“房价”暴跌，元宇宙炒房，凉了

众多明星和大佬引流，房价各路资金纷纷投向元宇宙，暴跌这其中也包括元宇宙里面的元宇房地产市场。只是宙炒，虚拟土地和房产真的房凉只涨不跌？到底是什么在支撑元宇宙房地产市场？

有元宇宙玩家认为，支撑元宇宙房地产热潮最基础的房价逻辑在于大家要看好元宇宙的前景。不过，暴跌尽管市场炒作很热，元宇但元宇宙还有很远的宙炒路要走。

元宇宙“房价”暴跌

提起元宇宙里面的房凉地产布局，当中不乏许多名人的房价身影。据海外媒体报道，暴跌美国著名说唱明星Snoop Dogg在Sandbox的元宇一块土地上打造他在南加州豪宅的数字复制品。去年11月，宙炒华语歌手林俊杰在推特上宣布，房凉他买了Decentraland平台上的三块虚拟土地，正式涉足元宇宙。在Sandbox去年曾经有虚拟房地产开发公司Republic Realm曾花费430万美元购买了一块土地，一度创下了价格的新纪录。此外，香港房地产巨头郑志刚花费了约500万美元，在Sandbox上购入另外一块地，表示要打造“创新中心”，展示大湾区新创企业的商业成功。

不仅如此，时尚品牌也在元宇宙里进行了地产布局，Nike收购虚拟时尚初创公司RTFKT，并与Roblox合作推出Nikeland虚拟体验。Adidas在Sandbox Metaverse中购买大约144个虚拟土地。

据悉，元宇宙房地产价格在今年年初达到顶峰，但因虚拟货币的熊市和元宇宙慢于预期的发展速度，元宇宙房地产市场也开始退烧。根据数据分析公司WeMeta的数据，以太坊五大元宇宙项目的平均价格从1月近21000美元降至约2500美元。如果按土地销售量计算，Sandbox的地产项目平均价格从35500美元降至约2800美元，下跌幅度更大。WeMeta的数据还显示，林俊杰购买的三块虚拟地皮当前估值分别下跌81.5%、80.1%和80.4%。

有元宇宙玩家对记者表示，元宇宙虚拟房产的暴跌主要由于全球虚拟货币的暴跌，元宇宙的虚拟资产的价格跟虚拟货币市场是密切相关。其次，这些虚拟房产被爆炒，最后成了击鼓传花的游戏，当没有资金接最后一棒的时候，价格也就出现暴跌。美国亿万富翁投资人Mark Cuban就曾表示，在元宇宙投资房地产是最愚蠢的方法。“在现实世界中房地产是有价值的，因为土地是一种稀缺资源。然而，这种稀缺性并不一定适用于元宇宙。”

Meta元宇宙游戏“翻车”

证券时报记者与多位元宇宙的玩家沟通，这些玩家都觉得，支撑宇宙房地产热潮最基础的逻辑在于大家要看好元宇宙的前景。的确，元宇宙正加速发展，成为了互联网产业和资本市场的热点。提到元宇宙，不得不提到Meta和扎克伯格，他们最近又再次给市场带来“惊喜”。

Meta公司CEO扎克伯格近日宣布，Meta公司旗下的VR平台“Horizon Worlds”正式在法国和西班牙上线。并晒了自家打造的元宇宙游戏《Horizon Worlds》（地平线世界）的截图：虚拟形象的他在简陋的埃菲尔铁塔和圣家族大教堂建模前自拍。不料，这张图片遭网友嘲讽。

“这看起来像是一个非常诡异的恐怖木偶。”

“这个虚拟人毫无灵魂，令人担忧我们的元宇宙未来。”

据悉，Meta这款元宇宙游戏耗资高达100亿美元，目的是 “ 将社交从二维转向三维 ”，让玩家在虚拟数字空间体验互联网文化，但从目前结果来看显然是翻车了。有分析人士表示，从游戏效果来看，这款元宇宙游戏的画面比较粗糙，与一般的动漫其实没什么区别，难怪会引来“不满”。

不过，也有玩家认为，Horizon Worlds看起来不太精致还有其他原因，一是简单的图像对于一些不适应VR的用户更为友好，二是这样一来更能吸引一些不怎么用其他社交应用的用户。随后，扎克伯格又发文表示，“即将对Horizon和头像图形进行重大更新。”新的两张配图分别是一张他的虚拟形象大头图，以及一张明显更精细的场景图。

回过头来看，扎克伯格早已开始对元宇宙进行布局。早在2014年，Facebook就花20亿美元收购头显设备Oculus VR，其后也不断收购小规模的VR工作室至Oculus旗下。2021年Facebook干脆改名英文元宇宙（Metaverse）的前缀Meta。当时，扎克伯格许下愿望，在希望用五年左右的时间，将Meta打造成一家元宇宙公司。到了2022年初，扎克伯格再次许愿未来十年，元宇宙覆盖全球10亿人群。只是，从目前情况来看，尽管市场炒作很热，但“元宇宙”还有很远的路要走。

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